Bei Mieterwechsel, Leerstand oder anstehenden Übergaben müssen Wohnungen und Nebenflächen häufig innerhalb eines abgestimmten Zeitfensters wieder verfügbar sein. Hinzu kommen zurückgelassene Gegenstände, Keller- oder Dachbodenbereiche, unklare Ausgangszustände oder mehrere Einheiten, die nacheinander beziehungsweise gebündelt bearbeitet werden sollen. Die Verwaltung beziehungsweise der Auftraggeber definiert den freigegebenen Räumumfang und den gewünschten Übergabezustand. DIE GUTEN 5 organisiert und übernimmt die vereinbarte Umsetzung.
Welche Leistung im Einzelfall gebraucht wird, hängt vom Objekt und vom gewünschten Übergabezustand ab. Die Einzelheiten stehen jeweils auf der zuständigen Leistungsseite.
Die typische Situation
Eine Wohnung ist geräumt worden und muss schnell wieder vermietbar sein. Im Keller stehen seit Jahren Abteile, zu denen niemand mehr gehört. Oder eine Übergabe steht an und der Zustand ist unklar. In allen Fällen zählt, dass der Termin hält und der Vorgang später nachvollziehbar ist.
Was wir für Verwaltungen übernehmen
Wohnungsräumungen nach Kündigung oder Mieterwechsel
Komplette Keller- und Dachgeschosse in Mehrfamilienhäusern
Einzelne Kellerabteile mit eindeutiger Zuordnung
Rückbau nicht vereinbarter Einbauten vor der Neuvermietung
Grundreinigung nach der Räumung
Besenreine Übergabe mit Abnahmeprotokoll
Nachvollziehbar von Auftrag bis Übergabe
Wir dokumentieren den vereinbarten Leistungsumfang und die Durchführung nachvollziehbar. Zur Übergabe gehört ein Abnahme- und Übergabeprotokoll. Eine Fotodokumentation erstellen wir mit Zustimmung des Auftraggebers; eine Veröffentlichung ist davon getrennt zu betrachten.
Die Entsorgung erfolgt nachvollziehbar mit Entsorgungsnachweis — bei Eigentümergemeinschaften häufig für die Abrechnung relevant.
Auch mehrere Einheiten planbar koordinieren
Eine feste Ansprechperson statt wechselnder Kontakte. Termine, die schriftlich bestätigt werden. Und ein garantierter schriftlicher Festpreis pro Objekt, mit dem Sie intern kalkulieren können.
Bei Keller- und Dachgeschossräumungen kündigen wir den Termin auf Wunsch vorher gegenüber den Mietparteien an und arbeiten mit dokumentiertem Ablauf.
So läuft die Zusammenarbeit ab
Objektdaten und Umfang übermitteln — gern gesammelt für mehrere Einheiten
Besichtigung vor Ort oder Einschätzung anhand Ihrer Unterlagen
Garantierter schriftlicher Festpreis je Einheit
Durchführung im vereinbarten Zeitfenster, Zugang über Schlüsselübergabe
Abnahme mit Protokoll und Entsorgungsnachweis
Für Hausverwaltungen und Wohnungswirtschaft in Düsseldorf und Umgebung
Wir arbeiten von Düsseldorf-Bilk aus im gesamten Stadtgebiet und im Umland — Neuss, Ratingen, Meerbusch, Erkrath, Mettmann, Langenfeld und Monheim. Unsere Lagerfläche in Düsseldorf-Eller macht kurzfristige Einsätze planbar.
EINFACH. TRANSPARENT. BESENREIN.
Von der ersten Anfrage bis zur besenreinen Übergabe wissen Sie genau, was passiert: Wir prüfen den Aufwand vor Ort oder anhand Ihrer Fotos, nennen Ihnen einen garantierten schriftlichen Festpreis ohne versteckte Kosten und halten den vereinbarten Termin. Sie müssen während der Arbeiten nicht dauerhaft anwesend sein.
1 · Anfrage senden
Bilder schicken oder kurz anrufen – wir melden uns schnell zurück und klären die Eckdaten.
2 · Kostenlose Besichtigung
Vor Ort prüfen wir Menge, Zugang, Etage, Parkmöglichkeit und mögliche Wertanrechnung.
3 · Klarer Festpreis
Sie erhalten ein transparentes Angebot – ohne schwammige Angaben und versteckte Kosten.
4 · Besenreine Übergabe
Wir räumen, tragen, entsorgen und übergeben das Objekt sauber und terminsicher.
SAUBERE ABWICKLUNG
Sie wissen am Ende genau, was erledigt wurde und in welchem Zustand die Räume übergeben werden – mit klarer Absprache und Fotos auf Wunsch.
Dokumentierte Entsorgung mit Nachweis
Fotodokumentation auf Wunsch
Besenreine Übergabe der Räume
Transparente Abwicklung & Nachweise
Schlüsselübergabe nach Absprache
Erfahrung mit Nachlass- und Behördenfällen
Beispiel eines echten Entsorgungsnachweises aus realer Abwicklung in Düsseldorf.
VORHER / NACHHER
Ein Blick sagt mehr als viele Worte. Diese Projekte zeigen, wie aus vollen, belasteten Räumen wieder klare, besenreine Flächen werden – zuverlässig dokumentiert.
Bei der Besichtigung prüfen wir nicht nur den Inhalt der Räume. Etage, Aufzug, Treppenhaus, Kellerzugang, Tragewege und die Positionierung unserer Fahrzeuge gehören zur Kalkulation. So steht der Ablauf fest, bevor der erste Handgriff getan ist.
Halteverbotszone
Ist für die Entrümpelung oder Haushaltsauflösung eine Halteverbotszone erforderlich, kümmern wir uns um die Organisation. Sie müssen Genehmigung und Beschilderung nicht selbst organisieren. Eventuell entstehende Zusatzkosten werden vorab transparent ausgewiesen und mit Ihnen abgestimmt.
Nach Prüfung der Objekt- und Auftragsdaten beziehungsweise einer Besichtigung wird der vereinbarte Leistungsumfang kalkuliert. Dafür erhalten Sie einen garantierten schriftlichen Festpreis. Bei mehreren Einheiten können Leistungsumfang und Kalkulation nachvollziehbar den jeweiligen Objekten beziehungsweise Einheiten zugeordnet werden. Der tatsächliche Auftragsumfang ist maßgeblich.
HÄUFIGE FRAGEN
Können mehrere Wohnungen oder Objekte gesammelt beauftragt werden?
Wie funktioniert die Schlüsselübergabe, wenn niemand von der Verwaltung vor Ort sein kann?
Welche Dokumentation erhalten wir nach Abschluss?
Können Keller, Dachböden und andere Nebenflächen mitgeräumt werden?
Übernehmen Sie Rückbau und Reinigung zusätzlich zur Räumung?
Organisieren Sie eine erforderliche Halteverbotszone?
Wie wird der Festpreis bei mehreren Einheiten kalkuliert?
Übernehmen Sie auch stark belastete oder Messie-Wohnungen?
Ob einzelne Wohnung, Nebenfläche oder mehrere Einheiten: Übermitteln Sie uns kurz Objekt, gewünschten Leistungsumfang und Terminrahmen. Wir klären die nächsten Schritte und vereinbaren bei Bedarf kurzfristig eine kostenlose Besichtigung.
FESTPREIS-ANFRAGE
Hier entsteht kein automatischer Preis. Sie geben uns die Eckdaten, wir prüfen den tatsächlichen Aufwand und Sie erhalten anschließend Ihren garantierten schriftlichen Festpreis. Je genauer Ihre Angaben, desto schneller die Rückmeldung.
Drei Preisbeispiele zur Orientierung
Die folgenden Spannen sind eine grobe Orientierung für viele Standardfälle. Sie ersetzen ausdrücklich nicht die individuelle Festpreiskalkulation.
Kleiner Umfang
350–800 €
ca. 15–30 m², einzelne Räume, Keller- oder Dachbodenabteile
Mittlerer Umfang
1.000–2.000 €
ca. 50–70 m², Wohnung mit Nebenräumen
Großer Umfang
2.000–4.500 €
ca. 80–120 m², kompletter Haushalt oder Haus
Der tatsächliche Festpreis hängt von Menge und Art des Hausrats, Material und Entsorgungsaufwand, Etage und Aufzug, Zugänglichkeit, Tragewegen, Parkmöglichkeiten, notwendigen Demontagen und einer möglichen Wertanrechnung ab.
Ihr unverbindliches Festpreis-Angebot
Sie erhalten von uns:
Kostenlose Besichtigung oder Einschätzung anhand Ihrer Fotos
Garantierter schriftlicher Festpreis für den vereinbarten Umfang
Prüfung einer möglichen Wertanrechnung, die den Preis senken kann
Nachvollziehbare Entsorgung mit Entsorgungsnachweis
Besenreine Übergabe im vereinbarten Umfang
Kein langes Formular nötig: Schicken Sie uns einfach Fotos der Räume, Möbel oder des Kellers. Damit können wir den Aufwand meist schon gut einschätzen.
Fotos per WhatsApp senden
Jetzt Kontakt aufnehmen
Kostenlose Besichtigung, garantierter schriftlicher Festpreis und ein fester Ansprechpartner von der Anfrage bis zur besenreinen Übergabe.